北京万科二手房精装修/北京万科房价

本文目录一览：

• 〖壹〗 、350万在北京大兴如何投资选房-1
• 〖贰〗
  、...建筑面积120,套内91,万科精装修,感觉怪怪的?流程怎么走?
• 〖叁〗、万科金色海蓉二期二手房费用
• 〖肆〗 、今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣...

350万在北京大兴如何投资选房-1

〖壹〗、在北京大兴区，350万的预算进行房产投资选房 ，需要综合考虑地理位置
、交通便捷性、周边配套设施 、房屋品质及未来增值潜力等多个因素。以下是一些具体的建议：地理位置 天宫院板块：该板块是大兴区近年来发展较快的区域之一
，拥有较为完善的交通和配套设施 。天宫院地铁站周边有多个大型居住社区和商业综合体，生活便利
。

〖贰〗
、如果你准备在北京选房 ，350万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！如果买首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的35%
，既350000035% = 2275000元，贷款年限30年；公积金贷款的话 ，贷款比例可达80%
，贷款额度为120万元，贷款年限30年。

〖叁〗、特价房单价1万/㎡ ，性价比突出 。劣势：当前生活配套不完善
，需等待区域发展。大兴·星光城优势：70㎡户型为南北通透洋房，且可做普宅 ，总价可控
。定位刚需/刚改
，均价3万/㎡，周边配套成熟。3公里外有多路公交接驳地铁 。劣势：距离地铁站较远 ，依赖公交换乘
。

...建筑面积120,套内91,万科精装修,感觉怪怪的?流程怎么走?

〖壹〗 、南北朝向：南北朝向的户型通常具有良好的通风和采光效果
，有助于保持室内空气流通和明亮，居住舒适度较高。套内面积较大：建筑面积120㎡ ，套内面积91㎡，套内面积占比较大
，实际使用空间较为宽敞 。精装修：万科作为知名房企，其精装修品质通常较高 ，可以减少购房后的装修麻烦和费用
。

万科金色海蓉二期二手房费用

万科金色海蓉二期二手房费用根据房屋面积
、楼层、装修等因素有所不同
，具体费用在23881元/㎡至29053元/㎡之间。费用区间分析：较低费用区间：部分67㎡的房源费用为160万（23881元/㎡）或165万（24627元/㎡），这些房源可能因楼层 、装修或朝向等因素而费用稍低 。

普通小区中 ，玲珑郡（503平
，西南向，低楼层）单价约23404元/平；中央花园二期（153平 ，套四）单价8035元/平
。中高端小区里
，紫檀（武侯）（2017年建）单价34527元/平；万科金色海蓉（三期）单价37011元/平。

今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣...

〖壹〗
、包括珠江御景，山语城以及汤泉墅 ，近来珠江项目房龄较老
，05，06年的项目 ，现在130平左右的，总价在530万左右
，山语城项目近来在售二手房90多平的一层，厕所采光不好 ，楼层整体显得压抑 。